То, что Вы искали

Вилла – бург из 1339 года в центре Klosterneuburg

16 комнат/ СПА / 6 ванных/ 6 спален / полезная площадь 1.415 м²/ 5 каминов

Историческая вилла "Бург Ledererhof" расположена на исторической улице
Вассерцейле в Клостернойбурге.

Это величественное здание сочетает в себе историческую архитектуру с современными удобствами и предлагает впечатляющее и комфортное проживание. Среди основных моментов - высокие сводчатые потолки, прочные каменные стены и полы, а также каминный зал, создающий уютную атмосферу. Уединенный внутренний сад предлагает зеленый оазис с видом на красиво украшенный фасад и старую городскую стену.

Описание

Историческая вилла "Бург Ledererhof" расположена на исторической улице Вассерцейле в Клостернойбурге. Впервые это место было задокументировано в 1339 году, и с тех пор здесь располагается великолепный ансамбль построек Ледерерхоф. В конце Средневековья Ледерерхоф состоял из нескольких зданий, которые служили производственными помещениями для кожевенников и красильщиков, чьё производство было тесно связано с близостью к воде.

Это величественное здание сочетает в себе историческую архитектуру с современными удобствами и предлагает впечатляющее и комфортное проживание. Среди основных моментов - высокие сводчатые потолки, прочные каменные стены и полы, а также каминный зал, создающий уютную атмосферу. Уединенный внутренний сад предлагает зеленый оазис с видом на красиво украшенный фасад и старую городскую стену.

На первом этаже гостей встречает просторная прихожая, оборудованная автоматическим открыванием двери на полу. За ней следует светлый, просторный гостиный зал с широким выходом в сад и СПА-зону, включающую сауну, бассейн и фитнес-зал. Кроме того, здесь есть различные сводчатые помещения, которые можно использовать по-разному, здесь же находится уютная традиционная комната с камином.

На верхнем этаже расположены кухня и столовая с выходом на большую террасу, каминный зал, кабинет с открытым камином, пять спален и пять ванных комнат. Очаровательная квартира-студия с дополнительным отдельным входом завершает предлагаемое пространство.

Мансарда с высотой потолков более трех метров и площадью более 400 квадратных метров обладает огромным потенциалом и может быть полностью переоборудована в дополнительную жилую площадь.

Откройте для себя Ледерерхоф - дом, в котором идеально сочетаются исторический шарм и современный комфорт.

Расположение: объект находится в центре города, вся инфраструктура, включая ЖД вокзал и автобусную станцию, находится в шаговой доступности.

Расположен на тихой тупиковой улице.

 

Нулевой этаж 423,24 m2
Сауна 11,5 m2
Помещение с бассейном 105,42 m2
Парилка 1,65 m2
Помещение для фитнеса 23,40 m2
Прихожая 31,91 m2
Прихожая 3,00 m2
Туалет 1,85 m2
Гостиная 41,7 m2
Комната из камня и кирпича со сводчатым потолком 38,23 m2
Комната из камня и кирпича со сводчатым потолком 43,11 m2
Комната из камня и кирпича со сводчатым потолком 45,00 m2
Рабочее помещение 26,93 m2
Техническое помещение 17,16 m2
Гараж 32,38 m2
 
Мезонин 14,62 m2
Салон 14,62 m2
 
Верхний этаж 407,5 m2
Библиотека 31,8 m2
Детская комната 15,29 m2
Студия 27,28 m2
Ванная комната 6,13 m2
Гардероб 4,16 m2
Ванная комната 3,63 m2
Гардероб 2,95 m2
Зал 64,51 m2
Столовая 32,20 m2
Коридор 19,37 m2
Спальня 28,76 m2
Гардероб 15,66 m2
Душевая 2,04 m2
Туалет 2,80 m2
Ванная комната 29,76 m2
Гостевая комната 21,58 m2
Ванная комната 3,63 m2
Гардероб 2,95 m2
Комната 30,94 m2
Ванная комната 3,23 m2
Прихожая 2,28 m2
Игровая комната 18,54 m2
Туалет для гостей 2,09 m2
Прихожая 4,56 m2
Кухня 31,47 m2
Коридор 19,37 m2
 
Мансарда с возможностью строительства прим. 430 m2
 
Терраса 120,24 m2
Терраса с камином 77,54 m2
Панорамная терраса 42,70 m2
 
Двор 233,10 m2
 
Полезная площадь прим. 1.415 m2
Жилая площадь прим. 690 m2