Image

Просторная вилла Bräu Moser, Bad-Hofgastein

Основные данные

 

Номер объекта: P081
Вид объекта: Дом
Расположение: 5630 Бад Хофгастайн
Полезная площадь: прим. 1.568 м2
Жилая площадь: прим. 1.038 м2
Комнат: 34
Ванных комнат: 7
Туалетов: 7
Квартир: 9
Парковочных мест: 2

Описание

К продаже предложена историческая вилла в туристическом центре Bad Hofgastein, всего в нескольких шагах от памятника кайзеру Францу I. Ее по праву можно считать узнаваемым символом и особым ориентиром этого уютного городка.

Здание было построено в 1558 году, несколько раз прошло тщательную реконструкцию и хорошо сохранилось до наших дней, радуя посетителей атмосферной средневековой архитектурой. Прямо на фасаде здания Вы обнаружите герб Архиепископа Зальцбургского, Графа фон Кюнбурга, который был частым гостем в этой местности.

Впечатляет и особое расположение виллы с открытым видом на голубеющие вдали горы. Полезная площадь здания составляет 1568 м2, (жилая площадь - около 1038 м2), может быть использована в различных целях, и поможет притворить Ваши заветные бизнес-идеи в жизнь.

На 4 надземных этажах расположены 9 уютных квартир и множество отдельных комнат, имеется возможность перепланировки помещений.

Допускается расширять верхний этаж, где можно разместить дополнительные комнаты или террасу. Здесь вы также найдете 2 цокольных этажа, которые можно оборудовать под пивоварню, ресторан или винный погреб.

Перед домом оборудованы 2 парковочных места.

 

Цокольный этаж 2: Пивоварня/винный погреб (161 м2)
Цокольный этаж 1: 4 независимых входа с гардеробными и лестничными клетками, 3 туалета, 5 дополнительных помещений (244 м2 - в настоящее время используется как магазин)
Первый надземный этаж: 2 квартиры, туалет. (207 м2 жилой площади и 73 м2 полезная площадь)
Второй надземный этаж: подъезд, холл, 7 квартир, туалет (жилая 233 м2 + 50 м2 Полезная площадь)
Третий надземный этаж: подъезд, коридор, 2 туалета (228 м2 жилой площади + 72 м2 Полезная площадь)
Четвертый надземный этаж: 2 большие комнаты, лифт и 8 мансардных окон разрешены Федеральным управлением памятников (310 м2)

 

Расположение:

Bad Hofgastein - популярный австрийский горнолыжный курорт, излюбленный лыжниками и сноубордистами, который ежегодно посещают до 150 000 туристов.

Здесь Вы найдете такие достопримечательности, как: Хайльбруннен, озера для купания, термальные ванны и минеральные источники.

Также предлагается широкий выбор занятий спортом. Между двумя горными городками Бад-Гаштайн и Бад-Хофгастайн вы найдете живописные горнолыжные трассы с подъемниками и ресторанами.

 

Расстояние:

Супермаркет Billa, Spar - 0,1 км
Термы Гастайн - 0,2 км
Канатная дорога Шлоссальмбан I - 0,8 км
Канатная дорога Шлоссальмбан II - 1,9 км
Канатная дорога Хайцингальмбан - 1,9 км
Железнодорожный вокзал Бад-Хофгастайна - 6,9 км

Пожалуйста, заполните необходимое поле.
Пожалуйста, заполните необходимое поле.
Пожалуйста, заполните необходимое поле.
Пожалуйста, заполните необходимое поле.
Пожалуйста, заполните необходимое поле.
Пожалуйста, заполните необходимое поле.
Пожалуйста, заполните необходимое поле.

Расположение