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ARCHITEKTURJUWEL IM HERZEN VON WIEN

Objekt Übersicht

 

 

Objektnr.: P003
Ort/PLZ: 1010 Wien
Wohnfläche: ca. 932 m2
Dachterrasse: ca. 37 m2
Zimmer: 17
Raumhöhen: 4,5 m
Ausstattung: Luxuriös
Extra: Salon, Kino, SPA, Fitnessraum, Bibliothek

Beschreibung

Eine Laterne leuchtet Ihnen den Weg zu Ihrem Barockhaus mit überEine Laterne leuchtet Ihnen den Weg zu Ihrem Barockhaus mit über500 Jahre Geschichte. Hier finden Sie fast 1.000 m² liebevoll restaurierteWohnfläche im Zentrum der Wiener Altstadt.

Dieses herrschaftliche Haus mit seinen 17 Zimmern besticht durch seineDieses herrschaftliche Haus mit seinen 17 Zimmern besticht durch seinehochwertige Ausstattung und Verarbeitung der Materialien. Innen wurde es exzellentrenoviert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Die moderne Haustechnikdrängt aber sich nicht auf, sondern nimmt sich unauffällig zurück. Der Vortritt gilt demhistorischen und verzichtet dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des modernenLebens.

Das mit schwarzem Granit belegte Entree erwartet und geleitet Sie zuDas mit schwarzem Granit belegte Entree erwartet und geleitet Sie zueinem lichtdurchfluteten Innenhof.Im Innenhof befindet sich das Stiegenhaus und der, mit einer hölzernen Kabine ausdem Jahr 1880, ausgestatte Aufzug. Der Hof lässt sich per Knopfdruck automatischschließen und verwandelt sich in ein zentral gelegenes Atrium. In diesesangeschlossen befinden sich das Personalzimmer mit Bad sowie ein Wirtschaftsraum.

Weiteres finden Sie im Erdgeschoss eine Garderobe, eine Gäste Toilette, sowie eineWeiteres finden Sie im Erdgeschoss eine Garderobe, eine Gäste Toilette, sowie eine4,50 m hohe Gewölbehalle, wo Sie Ihre Gäste und Freunde empfangen und bewirtenkönnen.

Im ersten Stock angelangt erwartet Sie herrschaftliches Wohnen auf 150 m2. EinIm ersten Stock angelangt erwartet Sie herrschaftliches Wohnen auf 150 m2. EinKaminzimmer, ein Wohnzimmer und ein Salon laden zum Repräsentieren als auchzum gemütlichen Beisammensein ein.

Die Böden sind mit 300 Jahre alten Dielenböden sorgsam verlegt worden. DieDie Böden sind mit 300 Jahre alten Dielenböden sorgsam verlegt worden. DieDoppelflügeltüren und Holzkastenfenster sind aufwendig saniert. Alle Lichtschaltersind aus Porzellan und sorgen mit einer hochwertigen Beleuchtung für dezentesdimmbares Licht.

Die Küche ist so groß dimensioniert, das 12 Personen gemütlich in ihr Platz finden.Die Küche ist so groß dimensioniert, das 12 Personen gemütlich in ihr Platz finden.Sie ist mit Steinboden belegt und mit einer Kochinsel von La Cornue ausgestattet.Gaskochfelder und mehrere Backrohre lassen Kochen zum Erlebnis werden.

Die 170 m² große Mastersuite befindet sich im 2. Stock. Sie besteht aus einerDie 170 m² große Mastersuite befindet sich im 2. Stock. Sie besteht aus einerDamengarderobe und Ankleide, sowie einem Herrenzimmer, einem Wohnsalon undeinem Schlafzimmer mit offenem Kamin. Das mit italienischem Marmor verlegteBad, ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die elegantenWaschtische und hochwertigen Armaturen runden den eleganten Eindruckharmonisch ab.

Drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern befinden sich im nächstgelegenen Geschoß.Drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern befinden sich im nächstgelegenen Geschoß.Diese sind über eine großzügige Garderobe separat begehbar. Ebenfalls vorhandenist ein Arbeits- bzw. Studierzimmer.

Im loftähnlichen Dachgeschoss befindet sich ein Atelier und die 100 m² großeIm loftähnlichen Dachgeschoss befindet sich ein Atelier und die 100 m² großeBibliothek. Diese kann durch den offenen Grundriss frei nach Ihren Wünschengestaltet werden.
Über eine handgefertigte Schlosserstiege erreichen Sie die uneinsehbareDachterrasse. Die 40 m² Außenterrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein.Für zusätzliches Wohlbefinden sorgen eine Außenküche und eine Freidusche.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der, über zwei Geschosse ausbreitende,Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der, über zwei Geschosse ausbreitende,SPA-Bereich.

Mit Wellness auf 100 m², einer Dampf-und Freidusche, sowie Fitness- undMit Wellness auf 100 m², einer Dampf-und Freidusche, sowie Fitness- undRuheraum lassen Sie den Alltag hinter sich. Angeschlossenen befindet sich dashauseigene Kino, perfekt für jeden Film Abend.

Dieses elegante Stadthaus zum Wohnen, Arbeiten und Freizeit mit seinerDieses elegante Stadthaus zum Wohnen, Arbeiten und Freizeit mit seinerzeitlosen Architektur, seinem durchdachten Grundriss und der Qualität dereingesetzten Materialien, sichert nicht nur eine einzigartige Wohnqualität,sondern stellt auch zusätzlich eine langfristige Wertanlage für den Käufer dar.

 

Ausstattung:

• Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fensterkontakten
• Dimmbare Porzellanschalter
• Tischler Handgefertigte Doppelflügeltüren und Holzkastenfenster
• Alt-Wien Tür- und Fensterbeschläge
• Parkettboden, Antiker Dielenboden
• „Devon & Devon“ Armaturen
• Aufzug
• Frischluft-und Klimaanlage
• Begehbare Garderoben
• „La Cornue“ Küche
• Bäder aus erlesenem italienischem Marmor
• Hauseigenes Kino
• 100 m² Wellness auf zwei Geschoßen, Dampfbad
• Raumhöhen bis zu 4,50 m
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Lageplan

Die Karte zeigt auf den Bezirk, nicht auf die genaue Adresse des Objekts.