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Zentrum vom Bad Hofgastein. Schönes altes Kurhaus zum Renovieren

Objekt Übersicht

 

Objektnr.: P081
PLZ/Ort: 5630 Bad Hofgastein
Objektart: Haus
Gesamtfläche: ca. 1.568 m2
Wohnfläche: ca. 1.038 m2
Zimmer: 34
Besonderheiten: Denkmalschutz
Apartments: 9
Parkplätze: 2 vor dem Haus

Beschreibung

Ein historisches Gebäude des touristischen Zentrums von Bad Hofgastein und ein
erkennbares Symbol dieses Ortes – das Kurhaus Bräu Moser- wurde zum Kauf
angeboten

Es wurde im Jahr 1558 gebaut, mehrmals saniert und bis zum heutigen Tag sehr
gut erhalten und erfreut die Besucher mit eine Feste mittelalterliche
Architektur. An der westseitigen Außenmauer des Kurhauses ist das Wappen des
Erzbischofs von Salzburg, Graf von Künburg befestigt.

Spektakulär ist auch die Lage des Hauses mit dem Fernblick zum blauen Gebirge und
wenige Schritte von Kaiser Franz I. Denkmal entfernt.

Diese schöne Liegenschaft verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von 1.568 m²
Die Wohnfläche des Hauses (ca. 1.038 m²) ist auf 4 Geschosse verteilt und bietet 7
geräumige Apartments mit eigenem Badezimmer und WC. Hier finden Sie
auch 2 gemütliche Untergeschosse, die zu der Brauerei, Restaurant oder einen
atmosphärischen Weinkeller umgewandelt werden können.

2 Parkplätze sind ebenfalls vor dem Haus vorhanden.

 

Raumaufteilung:

Das Haus war für den touristischen Zweck verwendet und die Raumaufteilung wurde
dementsprechend angepasst. Während der Sanierung besteht die Möglichkeit die Aufteilung
nach Wunsch zu ändern. Es ist erlaubt das Dach mit Gaupen auf allen Seiten auszubauen. Da
könnte man Extra Räume oder Terrassen vorsehen.

 

KG 2: Bräu + Stüberl (161 m2)
KG 1: 4 unabhängige Eingänge mit Garderoben und Treppenhäuser, 3 WC, 5 zusätzliche Räume (244 m2 - derzeit als Geschäft benutzt)
EG: 2 Apartments, WC. (207 m2 WF und 73 m2 NF)
OG 1: Treppenhaus, Flur, 7 Apartments, WC (WF 233 m2 + 50 m2 NF)
OG 2: Treppenhaus, Flur, 2 WC (228 m2 WF + 72 m2 NF)
DG: 2 große Räume, Fahrstuhl und 8 Gaupen Fenster sind von Bundesdenkmalamt erlaubt (310 m2)

 

Lage:

Bad Hofgastein ist ein beliebter Kurort von Schifahrer und Snowboarder. Zu sehen
sind die Sehenswürdigkeiten wie zb.: Heilbrunnen, Badeseen, Thermen. Es gibt auch ein
großes Angebot von Sportaktivitäten.

Es wird jährlich von mehr als 150.000 Reisenden besucht. Zwischen zwei gemütlichen
Städten Bad Gastein und Bad Hofgastein, findet man malerische Skipisten mit
Liften und Restaurants, auch als „Skigastein“ bekannt. Diese Anlagen werden auch im
Sommer von den zahlreichen Wanderer benutzt.

 

Entfernung zu:
Supermärkte Billa, Spar - 0,1 km
Alpentherme Gastein - 0,2 km
Schlossalmbahn I - 0,8 km
Schlossalmbahn II - 1,9 km
Haitzingalmbahn - 1,9 km
Sendleiten - 2,8 km
Bahnhof Bad Gastein - 6,9 km

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Lageplan

Die Karte zeigt auf den Bezirk, nicht auf die genaue Adresse des Objekts.